ZivilrechtJA 20251. Staatsexamen
* "Mieterstress
JA 2025, 809 · Zivilrecht für 1. Staatsexamen
Von Fernkorn
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JA
JA
2025 · 809
Rechtsgebiet
Zivilrecht
Niveau
1. Staatsexamen
Quelle
JA 2025, 809
Lösung
—
Die Klausur 'Mieterstress' behandelt verschiedene Problemstellungen aus dem Mietrecht, darunter Vermieterstellung, Gewährleistungsrechte des Mieters, Aufrechnung mit der Kaution, sowie Zahlungspflichten nach Eigentümerwechsel und Zwangsversteigerung. Zudem werden die Zulässigkeit und Begründetheit einer Räumungsklage sowie Handlungsoptionen im Zivilprozess erörtert.
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Mietverhältnisse über Wohnraum
Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 BGB – unproblematischer Fall
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- ZurückbehaltungsrechteZurückbehaltungsrecht bei ausstehender Zahlung für Vorlieferung (§ 273 Abs. 1 BGB)
- Mietverhältnisse über WohnraumVormerkungsfähigkeit des Eigentumsverschaffungsanspruchs des Mieters nach Ausübung des Vorkaufsrechts (§ 577 BGB)
- Mietverhältnisse über WohnraumSchutz des Mieters durch § 577 Abs. 5 BGB
- Mietverhältnisse über WohnraumMietverhältnisse über Wohnraum – Vorkaufsrecht (§ 577 Abs. 1 S. 1 Var. 1 und 2 BGB)
- Mietverhältnisse über WohnraumVerkauf an Familien- und Haushaltsangehörige des Vermieters – Ausschluss des Mietervorkaufsrechts (§ 577 Abs. 1 S. 2 BGB)
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