Liebestolle Hürden beim Hausverkauf
JA 2026, 445 · Zivilrecht für Fortgeschrittene
Von Prantl, Grupe
Die Klausur behandelt einen Hausverkauf durch eine Ehefrau, die ohne Zustimmung ihres Ehemannes das gemeinsam bewohnte Haus an eine Freundin verkauft. Im Mittelpunkt stehen familienrechtliche Verfügungsbeschränkungen beim Verkauf einer Immobilie im Güterstand der Zugewinngemeinschaft, die Wirksamkeit der Eigentumsübertragung, Grundbuchberichtigung sowie mögliche Folgeansprüche. Zusätzlich wird eine Abwandlung geprüft, in der beim Käufer erst nach Vertragsschluss die Vermögensverhältnisse bekannt werden.
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- Erwerb und Verlust von GrundstücksrechtenDer öffentliche Glaube des Grundbuchs (§ 891 BGB)
- Erwerb und Verlust von GrundstücksrechtenWelche Inhalte des Grundbuchs werden vom guten Glauben geschützt?
- Erwerb und Verlust von GrundstücksrechtenVoraussetzungen des gutgläubigen Erwerbs von Grundstücksrechten
- Erwerb und Verlust von GrundstücksrechtenÄnderung des dinglichen Vorkaufsrechts in ein persönliches Vorkaufsrecht
- Erwerb und Verlust von GrundstücksrechtenSicherungsfähiger Anspruch aus dem formnichtigen Grundstückskaufvertrag
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